青森県青森市大字戸山字赤坂３７番１外の基準地価

青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,800円/㎡

坪単価:

25,800円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 青森-33

大字戸山字赤坂の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,800円/㎡は、青森市の平均（約45,819円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。青森市内54地点中50位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7800円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県青森市大字戸山字赤坂３７番１外

アクセス

青森駅から7,600m

前面道路

4.5m

面積

856㎡

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詳細情報

基準地価	7800円/㎡
標準地・基準地コード	青森-33
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青森
駅からの距離	7,600m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県青森市大字戸山字赤坂３７番１外の地価動向

青森県青森市大字戸山字赤坂３７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,800円/㎡（坪単価25,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,800円/㎡（坪単価25,800円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-3.46%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.5%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2025年

-2.4%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2024年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2023年

-12.5%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2017年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2016年

-3.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2015年

-18.5%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2011年

-6.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2010年

-6.3%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2009年

-9.6%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2007年

-4.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2006年

-5.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2005年

-4.4%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2004年

-4.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2003年

-0.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2002年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2001年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2000年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

1999年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

1998年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

1997年

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

青森県青森市大字戸山字赤坂３７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は青森駅（7,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県青森市浜館４丁目２番１８	1.5km	45,200円/㎡	149,400円/坪	1.3%	東青森駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市浜館２丁目６番９	1.6km	47,100円/㎡	155,700円/坪	1.1%	東青森駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市南佃１丁目２５番４外	2.1km	41,700円/㎡	137,900円/坪	0.0%	東青森駅(150m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
青森県青森市小柳６丁目１４番４５	2.1km	41,800円/㎡	138,200円/坪	0.0%	小柳駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市中佃２丁目２１４番３外	2.3km	43,800円/㎡	144,800円/坪	1.2%	東青森駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細