青森県青森市桜川７丁目３７２番３２の基準地価
青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
43,400円/㎡
坪単価:
143,500円/坪
変動率:
+0.9%
桜川の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,400円/㎡は、青森市の平均（約247,496円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
43400円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市桜川７丁目３７２番３２
アクセス
筒井駅から600m
前面道路
63m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 43400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 筒井 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県青森市桜川７丁目３７２番３２の地価動向
青森県青森市桜川７丁目３７２番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,400円/㎡（坪単価143,500円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2024年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2023年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2017年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2016年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2015年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2011年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2010年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2009年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2007年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2006年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
青森県青森市桜川７丁目３７２番３２周辺のエリア概要
最寄り駅は筒井駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市南佃１丁目２５番４外 | 765m | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | 0.0% | 東青森駅(150m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 青森県青森市松原３丁目１２番７ | 1.1km | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 0.0% | 青森駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市浜館２丁目６番９ | 1.1km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | 1.1% | 東青森駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市中佃２丁目２１４番３外 | 1.2km | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | 1.9% | 東青森駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字浦町字奥野３４７番９ | 1.2km | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 2.2% | 筒井駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市桜川７丁目３７２番３２の基準地価 よくある質問
青森県青森市桜川７丁目３７２番３２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。