青森県青森市桜川７丁目３７２番３２の基準地価

青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,400円/㎡

坪単価:

143,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 青森-15

桜川の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,400円/㎡は、青森市の平均（約45,819円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。青森市内54地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県青森市桜川７丁目３７２番３２

アクセス

筒井駅から600m

前面道路

6.3m

面積

174㎡

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詳細情報

基準地価	43400円/㎡
標準地・基準地コード	青森-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	筒井
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県青森市桜川７丁目３７２番３２の地価動向

青森県青森市桜川７丁目３７２番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,400円/㎡（坪単価143,500円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.98%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2025年

0.9%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2024年

1.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2023年

2.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2017年

-0.7%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2016年

-1.7%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2015年

-19.4%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2011年

-6.9%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2010年

-7.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2009年

-7.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2007年

-3.1%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2006年

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

青森県青森市桜川７丁目３７２番３２周辺のエリア概要

最寄り駅は筒井駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県青森市南佃１丁目２５番４外	765m	41,700円/㎡	137,900円/坪	0.0%	東青森駅(150m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
青森県青森市松原３丁目１２番７	1.1km	73,500円/㎡	243,000円/坪	0.0%	青森駅(3,200m)	商業地	店舗	詳細
青森県青森市浜館２丁目６番９	1.1km	47,100円/㎡	155,700円/坪	1.1%	東青森駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市中佃２丁目２１４番３外	1.2km	43,800円/㎡	144,800円/坪	1.2%	東青森駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市大字浦町字奥野３４７番９	1.2km	55,500円/㎡	183,500円/坪	0.9%	筒井駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細