青森県八戸市新井田西２丁目１０番１２の基準地価
青森県八戸市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
46,000円/㎡
坪単価:
152,100円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 八戸-36
新井田西の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,000円/㎡は、八戸市の平均（約38,392円/㎡）の約1.2倍です。八戸市内52地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県八戸市新井田西２丁目１０番１２
アクセス
小中野駅から3,000m
前面道路
6.0m
面積
394㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 46000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小中野 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
青森県八戸市新井田西２丁目１０番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は小中野駅（3,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市類家５丁目１６番７ | 470m | 47,800円/㎡ | 158,000円/坪 | 1.1% | 本八戸駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字新井田字常光田１８番１３ | 758m | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | 0.0% | 陸奥湊駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字新井田字塩入４３番６ | 895m | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | -0.8% | 陸奥湊駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市青葉３丁目２４番１１ | 1.2km | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | 0.8% | 本八戸駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市湊高台１丁目１１番１１ | 1.2km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 0.4% | 白銀駅(2,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
青森県八戸市新井田西２丁目１０番１２の基準地価 よくある質問
2026年度の青森県八戸市新井田西２丁目１０番１２の基準地価は46,000円/㎡（坪単価 約152,100円/坪）です。
最寄り駅は小中野駅で、3,000mです。
青森県八戸市新井田西２丁目１０番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。