青森県八戸市大字新井田字常光田１８番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県八戸市大字新井田字常光田１８番１３の基準地価は29,800円/㎡（坪単価約98,500円/坪）です。前年比は-1.3%です。

青森県八戸市大字新井田字常光田１８番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は陸奥湊駅で、3,700mです。

青森県八戸市大字新井田字常光田１８番１３の基準地価

青森県八戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,800円/㎡

坪単価:

98,500円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 八戸-16

大字新井田字常光田の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,800円/㎡は、八戸市の平均（約389,751円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内49地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29800円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県八戸市大字新井田字常光田１８番１３

アクセス

陸奥湊駅から3,700m

前面道路

60m

面積

257㎡

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詳細情報

基準地価	29800円/㎡
標準地・基準地コード	八戸-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	陸奥湊
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い緩傾斜地勢の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県八戸市大字新井田字常光田１８番１３の地価動向

青森県八戸市大字新井田字常光田１８番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,800円/㎡（坪単価98,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の52,200円/㎡（坪単価172,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.30%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2024年

-0.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2023年

-1.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2017年

-0.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2016年

-1.3%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2015年

-15.5%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2011年

-6.0%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2010年

-4.8%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2009年

-7.7%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2007年

-3.4%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2006年

-3.5%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2005年

-3.6%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2004年

-3.1%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2003年

-0.4%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2002年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2001年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2000年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

1999年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

1998年

0.6%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

1997年

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

青森県八戸市大字新井田字常光田１８番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は陸奥湊駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市大字新井田字市子林１７番５外	624m	30,800円/㎡	101,800円/坪	2.0%	陸奥湊駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市類家５丁目１６番７	1.2km	47,300円/㎡	156,400円/坪	1.1%	本八戸駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市湊高台１丁目１１番１１	1.4km	54,600円/㎡	180,500円/坪	0.6%	白銀駅(2,400m)	商業地	店舗	詳細
青森県八戸市大字新井田字塩入４３番６	1.4km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-0.8%	陸奥湊駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市湊高台５丁目１３番１５	1.7km	43,700円/㎡	144,500円/坪	0.9%	白銀駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細