青森県八戸市湊高台５丁目１３番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県八戸市湊高台５丁目１３番１５の基準地価は43,700円/㎡（坪単価約144,500円/坪）です。前年比は+0.9%です。

青森県八戸市湊高台５丁目１３番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は白銀駅で、2,300mです。

青森県八戸市湊高台５丁目１３番１５の基準地価

青森県八戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

43,700円/㎡

坪単価:

144,500円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 八戸-18

湊高台の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,700円/㎡は、八戸市の平均（約389,751円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内49地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43700円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県八戸市湊高台５丁目１３番１５

アクセス

白銀駅から2,300m

前面道路

60m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	43700円/㎡
標準地・基準地コード	八戸-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白銀
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にアパートが混在する区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県八戸市湊高台５丁目１３番１５の地価動向

青森県八戸市湊高台５丁目１３番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,700円/㎡（坪単価144,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の77,200円/㎡（坪単価255,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.21%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2024年

1.2%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2023年

-2.7%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2017年

-0.9%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2016年

-1.1%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2015年

-16.2%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2011年

-5.5%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2010年

-5.2%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2009年

-8.4%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2007年

-4.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2006年

-4.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2005年

-4.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2004年

-3.1%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2003年

-0.5%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2002年

0.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2001年

0.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2000年

0.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

1999年

0.5%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

1998年

1.1%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

1997年

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

青森県八戸市湊高台５丁目１３番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は白銀駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市湊高台１丁目１１番１１	372m	54,600円/㎡	180,500円/坪	0.6%	白銀駅(2,400m)	商業地	店舗	詳細
青森県八戸市大字新井田字塩入４３番６	756m	26,300円/㎡	86,900円/坪	-0.8%	陸奥湊駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市大字大久保字下大久保１５番７０	1.3km	23,500円/㎡	77,700円/坪	-0.8%	白銀駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市大字湊町字大沢２８番３５４	1.7km	27,900円/㎡	92,200円/坪	-0.7%	陸奥湊駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市類家５丁目１６番７	1.7km	47,300円/㎡	156,400円/坪	1.1%	本八戸駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細