青森県八戸市大字大久保字下大久保１５番７０の基準地価
青森県八戸市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,500円/㎡
坪単価:
77,700円/坪
変動率:
0.8%
大字大久保字下大久保の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,500円/㎡は、八戸市の平均（約389,751円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内49地点中36位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23500円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県八戸市大字大久保字下大久保１５番７０
アクセス
白銀駅から2,400m
前面道路
60m
面積
232㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 白銀 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 系統・連続性の劣る道路沿いに一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県八戸市大字大久保字下大久保１５番７０の地価動向
青森県八戸市大字大久保字下大久保１５番７０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の44,700円/㎡（坪単価147,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.73%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2024年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2023年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2017年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2016年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2015年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2011年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2010年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2009年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2007年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2006年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2005年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2004年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2003年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2002年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2001年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2000年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
1999年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
1998年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
青森県八戸市大字大久保字下大久保１５番７０周辺のエリア概要
最寄り駅は白銀駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市大字白銀町字小沼７番４２ | 1.1km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | -0.7% | 白銀駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字白銀町字栗沢道４７番１ | 1.3km | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -1.3% | 白銀駅(1,700m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 青森県八戸市湊高台５丁目１３番１５ | 1.3km | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | 0.9% | 白銀駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字白銀町字雷４８番６ | 1.4km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | -0.9% | 鮫駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市桜ケ丘３丁目３番１１６２ | 1.5km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | 0.0% | 白銀駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県八戸市大字大久保字下大久保１５番７０の基準地価 よくある質問
青森県八戸市大字大久保字下大久保１５番７０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。