青森県八戸市大字白銀町字雷４８番６の基準地価

青森県八戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,900円/㎡

坪単価:

69,100円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 八戸-21

大字白銀町字雷の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,900円/㎡は、八戸市の平均（約38,392円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内52地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20900円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県八戸市大字白銀町字雷４８番６

アクセス

鮫駅から1,800m

前面道路

4.0m

面積

284㎡

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詳細情報

基準地価	20900円/㎡
標準地・基準地コード	八戸-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鮫
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地、畑地等が見られる新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県八戸市大字白銀町字雷４８番６の地価動向

青森県八戸市大字白銀町字雷４８番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,900円/㎡（坪単価69,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,900円/㎡（坪単価69,100円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.60%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2025年

-0.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2024年

-0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2023年

-12.2%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2017年

-2.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2016年

-2.3%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2015年

-14.3%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2011年

-4.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2010年

-4.3%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2009年

-6.8%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2007年

-3.3%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2006年

-3.2%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2005年

-3.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2004年

-3.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2003年

-0.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2002年

1.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2001年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2000年

0.3%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

1999年

0.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

1998年

0.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

1997年

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

青森県八戸市大字白銀町字雷４８番６周辺のエリア概要

最寄り駅は鮫駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市大字白銀町字小沼７番４２	640m	29,200円/㎡	96,500円/坪	-2.0%	白銀駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市大字大久保字下大久保１５番７０	1.4km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-0.9%	白銀駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市大字鮫町字下盲久保２５番２２１	1.9km	17,600円/㎡	58,200円/坪	-2.8%	鮫駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市大字湊町字大沢２８番３５４	2.0km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-0.7%	陸奥湊駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市大字湊町字大沢３３番	2.0km	20,400円/㎡	67,400円/坪	0.0%	陸奥湊駅(750m)	工業地	倉庫	詳細