青森県八戸市大字鮫町字下盲久保２５番２２１の基準地価

青森県八戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,600円/㎡

坪単価:

58,200円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 八戸-22

大字鮫町字下盲久保の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,600円/㎡は、八戸市の平均（約38,392円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内52地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17600円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県八戸市大字鮫町字下盲久保２５番２２１

アクセス

鮫駅から1,400m

前面道路

6.5m

面積

407㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	17600円/㎡
標準地・基準地コード	八戸-22
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鮫
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、漁家住宅等が混在する郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県八戸市大字鮫町字下盲久保２５番２２１の地価動向

青森県八戸市大字鮫町字下盲久保２５番２２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,600円/㎡（坪単価58,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.69%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.8%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2025年

-2.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2024年

-1.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2023年

-6.0%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2017年

-1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2016年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2015年

-16.3%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2011年

-6.5%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2010年

-6.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2009年

-6.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2007年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2006年

-3.4%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2005年

-3.6%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2004年

-3.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2003年

-0.9%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2002年

0.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2001年

0.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2000年

0.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

1999年

0.6%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

1998年

1.2%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

1997年

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

青森県八戸市大字鮫町字下盲久保２５番２２１周辺のエリア概要

最寄り駅は鮫駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市大字白銀町字雷４８番６	1.9km	20,900円/㎡	69,100円/坪	-0.9%	鮫駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市大字白銀町字小沼７番４２	2.3km	29,200円/㎡	96,500円/坪	-2.0%	白銀駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市大字湊町字大沢３３番	2.9km	20,400円/㎡	67,400円/坪	0.0%	陸奥湊駅(750m)	工業地	倉庫	詳細
青森県八戸市大字湊町字大沢２８番３５４	3.0km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-0.7%	陸奥湊駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市大字大久保字下大久保１５番７０	3.3km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-0.9%	白銀駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細