青森県弘前市大字百沢字寺沢２８番１２２の基準地価
青森県弘前市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,600,010円/㎡
坪単価:
18,512,400円/坪
変動率:
0.3%
大字百沢字寺沢の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,600,010円/㎡は、弘前市の平均（約242,306円/㎡）の約23.1倍です。弘前市内39地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
5600010円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
青森県弘前市大字百沢字寺沢２８番１２２
アクセス
弘前駅から14,000m
前面道路
不明
面積
3490㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5600010円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森（林）20-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 農村林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弘前 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高約２００ｍ、約５度の南東向緩傾斜の杉の人工林、雑木林地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県弘前市大字百沢字寺沢２８番１２２の地価動向
青森県弘前市大字百沢字寺沢２８番１２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,600,010円/㎡（坪単価18,512,400円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の6,180,010円/㎡（坪単価20,429,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,600,010円/㎡（坪単価18,512,400円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,600,010 /㎡
坪単価: 18,512,400円/坪
2024年
¥5,600,010 /㎡
坪単価: 18,512,400円/坪
2023年
¥5,600,010 /㎡
坪単価: 18,512,400円/坪
2017年
¥5,950,010 /㎡
坪単価: 19,669,500円/坪
2016年
¥6,050,010 /㎡
坪単価: 20,000,000円/坪
2015年
¥6,180,010 /㎡
坪単価: 20,429,800円/坪
青森県弘前市大字百沢字寺沢２８番１２２周辺のエリア概要
最寄り駅は弘前駅（14,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字長平町字甲音羽山６５番１７０ | 11.1km | 3,100,010円/㎡ | 10,248,000円/坪 | -1.6% | 鰺ヶ沢駅(11,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字一野渡字中平山８８番１３４ | 14.6km | 2,840,010円/㎡ | 9,388,500円/坪 | 0.0% | 弘前駅(9,500m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡大鰐町大字虹貝字清川２０４番２８ | 23.5km | 3,000,010円/㎡ | 9,917,400円/坪 | -3.2% | 大鰐温泉駅(3,500m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県青森市浪岡大字吉内字杉ノ沢４番１０８ | 26.4km | 3,300,010円/㎡ | 10,909,100円/坪 | -0.9% | 浪岡駅(6,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県五所川原市大字飯詰字影日沢８３３番１ | 28.5km | 4,500,010円/㎡ | 14,876,100円/坪 | -1.1% | 五所川原駅(8,400m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
青森県弘前市大字百沢字寺沢２８番１２２の基準地価 よくある質問
青森県弘前市大字百沢字寺沢２８番１２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。