青森県弘前市大字神田２丁目４番３外の基準地価

青森県弘前市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

18,800円/㎡

坪単価:

62,100円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 弘前9-1

大字神田の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,800円/㎡は、弘前市の平均（約31,168円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内40地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18800円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

青森県弘前市大字神田２丁目４番３外

アクセス

弘前駅から3,100m

前面道路

8.0m

面積

1463㎡

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詳細情報

基準地価	18800円/㎡
標準地・基準地コード	弘前9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	弘前
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場に事業所等も混在する一団の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県弘前市大字神田２丁目４番３外の地価動向

青森県弘前市大字神田２丁目４番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,800円/㎡（坪単価62,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の18,800円/㎡（坪単価62,100円）、最低価格は2024年（令和6年）の18,400円/㎡（坪単価60,800円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2025年

1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2024年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2023年

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

青森県弘前市大字神田２丁目４番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は弘前駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県弘前市大字青山２丁目１０番７	332m	42,500円/㎡	140,500円/坪	2.2%	弘前駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県弘前市大字宮園３丁目１番２	1.1km	39,500円/㎡	130,600円/坪	2.1%	弘前駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
青森県弘前市大字和徳町３０番２外	1.8km	47,000円/㎡	155,400円/坪	0.0%	弘前駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県弘前市大字徳田町２番５外	2.2km	55,100円/㎡	182,100円/坪	-1.3%	弘前駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
青森県弘前市大字城東中央３丁目１番７外	2.3km	45,200円/㎡	149,400円/坪	0.9%	弘前駅(700m)	住宅地	住宅	詳細