青森県弘前市大字青山２丁目１０番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県弘前市大字青山２丁目１０番７の基準地価は41,600円/㎡（坪単価約137,500円/坪）です。前年比は+4.0%です。

青森県弘前市大字青山２丁目１０番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は弘前駅で、3,800mです。

青森県弘前市大字青山２丁目１０番７の基準地価

青森県弘前市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,600円/㎡

坪単価:

137,500円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 弘前-17

大字青山の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,600円/㎡は、弘前市の平均（約242,306円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内39地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41600円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県弘前市大字青山２丁目１０番７

アクセス

弘前駅から3,800m

前面道路

60m

面積

271㎡

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詳細情報

基準地価	41600円/㎡
標準地・基準地コード	弘前-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	弘前
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県弘前市大字青山２丁目１０番７の地価動向

青森県弘前市大字青山２丁目１０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,600円/㎡（坪単価137,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-0.52%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2024年

6.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2023年

6.5%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2017年

1.1%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2016年

0.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2015年

-10.5%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2011年

-4.2%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2010年

-4.2%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2009年

-7.2%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2007年

-3.0%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2006年

-3.7%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2005年

-3.7%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2004年

-2.9%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2003年

-0.4%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2002年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2001年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2000年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

1999年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

1998年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

1997年

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

青森県弘前市大字青山２丁目１０番７周辺のエリア概要

最寄り駅は弘前駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県弘前市大字神田２丁目４番３外	332m	18,600円/㎡	61,500円/坪	1.1%	弘前駅(3,100m)	工業地	工場	詳細
青森県弘前市大字宮園３丁目１番２	943m	38,700円/㎡	127,900円/坪	4.0%	弘前駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
青森県弘前市大字和徳町３０番２外	1.9km	47,000円/㎡	155,400円/坪	0.0%	弘前駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県弘前市大字徳田町２番５外	2.3km	55,800円/㎡	184,500円/坪	-1.2%	弘前駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
青森県弘前市大字藤代４丁目１番３外	2.5km	6,500円/㎡	21,500円/坪	0.0%	弘前駅(4,300m)	宅地見込地	畑、田	詳細