出洲港（千葉市）の公示地価・実勢価格

出洲港の地価は千葉市で高い？町名別の平均・順位で比較

出洲港の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出洲港の中古マンションの実勢は約23.83万円/㎡（2021年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約238,334円/㎡（2021年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

出洲港の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

出洲港の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県千葉市出洲港の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,600円/㎡（坪単価316,000円）で、 前年比+22.6%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の95,600円/㎡（坪単価316,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.78%となっています。 強い上昇トレンドが9年連続しており、直近11年間の年平均成長率も5.78%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

出洲港の調査地点マップ

出洲港の周辺環境・生活施設

出洲港の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は本千葉駅（1,100m）です。

• SENDOスーパーマーケット・約217m
• 出洲港バス停・約319m
• 問屋町南バス停・約329m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

出洲港の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。