千葉県千葉市中央区都町２丁目２７番１５の基準地価
千葉県中央区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
124,000円/㎡
坪単価:
409,900円/坪
変動率:
+7.8%
都町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価124,000円/㎡は、千葉市の平均（約170,805円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内111地点中58位の高さです。
地価サマリー
基準地価
124000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区都町２丁目２７番１５
アクセス
千葉駅から2,600m
前面道路
59m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 124000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 59m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.9m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅にアパート、営業所等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市中央区都町２丁目２７番１５の地価動向
千葉県千葉市中央区都町２丁目２７番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.53%となっています。
年別価格データ
2025年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2024年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2019年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2018年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2017年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2016年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2015年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2014年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2013年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2012年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2011年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2010年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2009年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2008年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2007年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2006年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2005年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2003年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
千葉県千葉市中央区都町２丁目２７番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区都町１丁目３番１０ | 467m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 7.8% | 千葉駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区都町５丁目１２０８番１２外 | 655m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 5.6% | 千葉駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区矢作町２３５番９ | 661m | 96,300円/㎡ | 318,300円/坪 | 4.0% | 千葉駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区道場北２丁目３２７番１０ | 1.0km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 7.7% | 東千葉駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区矢作町９９１番６４ | 1.4km | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | 1.2% | 千葉駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区都町２丁目２７番１５の基準地価 よくある質問
千葉県千葉市中央区都町２丁目２７番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。