千葉県千葉市中央区都町１丁目３番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県千葉市中央区都町１丁目３番１０の基準地価は125,000円/㎡（坪単価約413,200円/坪）です。前年比は+7.8%です。

千葉県千葉市中央区都町１丁目３番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は千葉駅で、2,400mです。

千葉県千葉市中央区都町１丁目３番１０の基準地価

千葉県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 中央-9

都町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価125,000円/㎡は、千葉市の平均（約170,805円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内111地点中57位の高さです。

地価サマリー

基準地価

125000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区都町１丁目３番１０

アクセス

千葉駅から2,400m

前面道路

60m

面積

172㎡

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詳細情報

基準地価	125000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市中央区都町１丁目３番１０の地価動向

千葉県千葉市中央区都町１丁目３番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.92%となっています。

年別価格データ

2025年

7.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2024年

5.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2023年

3.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2022年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2021年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

2.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2018年

1.9%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2017年

0.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2016年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2015年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2014年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2013年

-0.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2012年

-2.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2011年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2010年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-9.2%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

千葉県千葉市中央区都町１丁目３番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は千葉駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区都町２丁目２７番１５	467m	124,000円/㎡	409,900円/坪	7.8%	千葉駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区道場北２丁目３２７番１０	580m	140,000円/㎡	462,800円/坪	7.7%	東千葉駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区矢作町２３５番９	1.0km	96,300円/㎡	318,300円/坪	4.0%	千葉駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区都町５丁目１２０８番１２外	1.1km	104,000円/㎡	343,800円/坪	5.6%	千葉駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８	1.4km	269,000円/㎡	889,300円/坪	9.8%	千葉駅(800m)	商業地	事務所兼駐車場	詳細