篠部（富津市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県富津市篠部の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,500円/㎡
坪単価 約28,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.2%
実勢 土地 坪単価（2018年）
約7,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
篠部の地価は富津市で高い？町名別の平均・順位で比較
富津市内の町名別順位
9位/ 9町
篠部の平均
8,500円/㎡
坪単価 約28,100円/坪
富津市の調査地点平均
515,382円/㎡
篠部はその約0.0倍
篠部の地価は、富津市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では富津市内9町中9位です。富津市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
篠部の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2018年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年 | — | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
篠部の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 2,600万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 3,500万円 | 102,941円/㎡ | 340,300円/坪 | 1967年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 620㎡ | 200万円 | 3,226円/㎡ | 10,700円/坪 | 1964年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 630万円 | 4,846円/㎡ | 16,000円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,700㎡ | 1,800万円 | 10,588円/㎡ | 35,000円/坪 | 2017年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 50万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 400㎡ | 250万円 | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 1,800万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | 2000年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 150万円 | 4,412円/㎡ | 14,600円/坪 | 1967年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 200万円 | 3,571円/㎡ | 11,800円/坪 | 1965年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2018年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
篠部の調査地点マップ
篠部の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県富津市篠部字下中原１４４６番２基準地 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 大貫（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
篠部の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。篠部の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。