西大和田（富津市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県富津市西大和田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
14,400円/㎡
坪単価 約47,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
西大和田の地価は富津市で高い？町名別の平均・順位で比較
富津市内の町名別順位
5位/ 9町
西大和田の平均
14,400円/㎡
坪単価 約47,600円/坪
富津市の調査地点平均
515,382円/㎡
西大和田はその約0.0倍
西大和田の地価は、富津市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では富津市内9町中5位です。富津市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
西大和田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,000万円 | 114,286円/㎡ | 377,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 100万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1963年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 490万円 | 25,128円/㎡ | 83,100円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 600万円 | 32,432円/㎡ | 107,200円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 55㎡ | 45万円 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,300万円 | 56,522円/㎡ | 186,800円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 630万円 | 19,688円/㎡ | 65,100円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,300万円 | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 200㎡ | 730万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 200㎡ | 650万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2023年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
西大和田の調査地点マップ
西大和田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県富津市西大和田字小原１１１４番７基準地 | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 大貫（1,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
西大和田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西大和田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。