小見（香取市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県香取市小見の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,850円/㎡
坪単価 約29,300円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
小見の地価は香取市で高い？町名別の平均・順位で比較
香取市内の町名別順位
8位/ 12町
小見の平均
8,850円/㎡
坪単価 約29,300円/坪
香取市の調査地点平均
868,129円/㎡
小見はその約0.0倍
小見の地価は、香取市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では香取市内12町中8位です。香取市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
小見の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 500万円 | 29,412円/㎡ | 97,200円/坪 | 1981年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 200万円 | 6,897円/㎡ | 22,800円/坪 | 1961年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 190万円 | 11,176円/㎡ | 36,900円/坪 | 1981年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 350万円 | 20,588円/㎡ | 68,100円/坪 | 1981年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 280万円 | 16,471円/㎡ | 54,400円/坪 | 1980年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 1,700㎡ | 290万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 360㎡ | 40万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 420㎡ | 300万円 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 420万円 | 27,097円/㎡ | 89,600円/坪 | 1981年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 530㎡ | 250万円 | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
小見の調査地点マップ
小見の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県香取市小見字渕木１８２９番２外基準地 | 8,850円/㎡ | 29,300円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 小見川（2,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
小見の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。小見の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。