木内（香取市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県香取市木内の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,300円/㎡
坪単価 約27,400円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
木内の地価は香取市で高い？町名別の平均・順位で比較
香取市内の町名別順位
9位/ 12町
木内の平均
8,300円/㎡
坪単価 約27,400円/坪
香取市の調査地点平均
868,129円/㎡
木内はその約0.0倍
木内の地価は、香取市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では香取市内12町中9位です。香取市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
木内の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 820㎡ | 2,000万円 | 24,390円/㎡ | 80,600円/坪 | 1993年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 1,900万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 730㎡ | 1,100万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 7,500万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 380万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 200万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 250㎡ | 90万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 2,000万円 | 16,667円/㎡ | 55,100円/坪 | 1990年 |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 70㎡ | 64万円 | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 150万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
木内の調査地点マップ
木内の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県香取市木内字行人谷１２０３番１外基準地 | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | +0.0% | 工業地 | 水郷（4,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
木内の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。木内の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。