千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２の基準地価は185,000円/㎡（坪単価約611,600円/坪）です。前年比は+6.3%です。

千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は馬橋駅で、850mです。

千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２の基準地価

千葉県松戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 松戸-16

西馬橋広手町の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価185,000円/㎡は、松戸市の平均（約231,973円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内37地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

185000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２

アクセス

馬橋駅から850m

前面道路

85m

面積

203㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	185000円/㎡
標準地・基準地コード	松戸-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	馬橋
駅からの距離	850m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　8.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２の地価動向

千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.63%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2024年

4.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2023年

3.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2022年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2021年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2018年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2017年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2016年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2015年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2014年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2012年

-2.4%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2011年

-2.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2010年

-3.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2009年

-5.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2008年

0.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2007年

2.8%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2006年

2.8%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2005年

0.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2004年

-3.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2003年

-4.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2002年

-5.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2001年

-5.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2000年

-10.1%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1999年

-7.1%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1998年

-3.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1997年

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は馬橋駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県松戸市西馬橋４丁目２４１番３	740m	151,000円/㎡	499,200円/坪	7.9%	馬橋駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市上本郷字船付５４３番１	846m	262,000円/㎡	866,100円/坪	14.9%	北松戸駅(750m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県松戸市新作字三丁目１１５６番	1.0km	169,000円/㎡	558,700円/坪	9.7%	北松戸駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市上本郷字三斗蒔９００番３	1.4km	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	6.3%	北松戸駅(90m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
千葉県松戸市八ケ崎６丁目２７番１４	1.6km	125,000円/㎡	413,200円/坪	8.7%	馬橋駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細