平久里下（南房総市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県南房総市平久里下の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,700円/㎡
坪単価 約12,200円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
平久里下の地価は南房総市で高い？町名別の平均・順位で比較
南房総市内の町名別順位
10位/ 10町
平久里下の平均
3,700円/㎡
坪単価 約12,200円/坪
南房総市の調査地点平均
13,989円/㎡
平久里下はその約0.3倍
平久里下の地価は、南房総市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では南房総市内10町中10位です。南房総市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
平久里下の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 1,400万円 | 31,818円/㎡ | 105,200円/坪 | 2022年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 140万円 | 2,090円/㎡ | 6,900円/坪 | 1965年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 20万円 | 190円/㎡ | 600円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 830㎡ | 680万円 | 8,193円/㎡ | 27,100円/坪 | 1997年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 940㎡ | 330万円 | 3,511円/㎡ | 11,600円/坪 | 1965年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 300万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 2006年 |
| 2016年Q1 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 1,300万円 | 23,636円/㎡ | 78,100円/坪 | 1989年 |
| 2013年Q3 | 宅地(土地) | 780㎡ | 210万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地と建物) | 530㎡ | 100万円 | 1,887円/㎡ | 6,200円/坪 | — |
| 2009年Q2 | 宅地(土地と建物) | 660㎡ | 290万円 | 4,394円/㎡ | 14,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
平久里下の調査地点マップ
平久里下の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県南房総市平久里下字大塚２０３４番１基準地 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 岩井（6,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
平久里下の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。平久里下の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。