公文名（敦賀市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福井県敦賀市公文名の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
42,500円/㎡
坪単価 約140,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2020年）
約114,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
公文名の地価は敦賀市で高い？町名別の平均・順位で比較
敦賀市内の町名別順位
8位/ 11町
公文名の平均
42,500円/㎡
坪単価 約140,500円/坪
敦賀市の調査地点平均
51,264円/㎡
公文名はその約0.8倍
公文名の地価は、敦賀市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では敦賀市内11町中8位です。敦賀市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
公文名の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2020年・14件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | — | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | — |
| 2019年 | — | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2018年 | — | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | — |
| 2016年 | — | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2013年 | — | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2009年 | — | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | — |
| 2008年 | — | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | — |
| 2007年 | — | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
公文名の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 330㎡ | 360万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 180㎡ | 850万円 | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,700万円 | 106,250円/㎡ | 351,200円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 3,800万円 | 205,405円/㎡ | 679,000円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 3,400万円 | 147,826円/㎡ | 488,700円/坪 | 2022年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 1,800万円 | 116,129円/㎡ | 383,900円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,500万円 | 194,444円/㎡ | 642,800円/坪 | 2022年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 800万円 | 21,053円/㎡ | 69,600円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 770㎡ | 1,200万円 | 15,584円/㎡ | 51,500円/坪 | 1977年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 600万円 | 36,364円/㎡ | 120,200円/坪 | 1984年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 6件
2023年 5件
2022年 7件
2020年 14件
2019年 18件
2018年 7件
2016年 6件
2013年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
公文名の調査地点マップ
公文名の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県敦賀市公文名１５号木戸ノ上１４番５基準地 | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 敦賀（4,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
公文名の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。公文名の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。