相生町（敦賀市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福井県敦賀市相生町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
48,300円/㎡
坪単価 約159,700円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
相生町の地価は敦賀市で高い？町名別の平均・順位で比較
敦賀市内の町名別順位
6位/ 11町
相生町の平均
48,300円/㎡
坪単価 約159,700円/坪
敦賀市の調査地点平均
51,264円/㎡
相生町はその約0.9倍
相生町の地価は、敦賀市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では敦賀市内11町中6位です。敦賀市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
相生町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 350万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | 1981年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 600万円 | 57,143円/㎡ | 188,900円/坪 | 1980年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 1,100万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 240㎡ | 880万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 200万円 | 18,182円/㎡ | 60,100円/坪 | 1973年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 40万円 | 3,333円/㎡ | 11,000円/坪 | 1968年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,400万円 | 42,424円/㎡ | 140,200円/坪 | 1994年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 115㎡ | 480万円 | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,400万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 40万円 | 3,636円/㎡ | 12,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
相生町の調査地点マップ
相生町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県敦賀市相生町５番２基準地 | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | +0.0% | 商業地 | 敦賀（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
相生町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。相生町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。