野神（敦賀市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福井県敦賀市野神の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
64,500円/㎡
坪単価 約213,200円/坪
前年比（町内平均）
+3.4%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約195,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
野神の地価は敦賀市で高い？町名別の平均・順位で比較
敦賀市内の町名別順位
3位/ 11町
野神の平均
64,500円/㎡
坪単価 約213,200円/坪
敦賀市の調査地点平均
51,264円/㎡
野神はその約1.3倍
野神の地価は、敦賀市の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では敦賀市内11町中3位です。敦賀市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
野神の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2024年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | — |
| 2017年 | — | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | — |
| 2013年 | — | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | — |
| 2010年 | — | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | — |
| 2009年 | — | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
野神の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 3,100万円 | 182,353円/㎡ | 602,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 190㎡ | 1,300万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 120㎡ | 1,000万円 | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 1,300万円 | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 3,100万円 | 221,429円/㎡ | 732,000円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,300万円 | 216,667円/㎡ | 716,300円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 520㎡ | 1,800万円 | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 240㎡ | 990万円 | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 170㎡ | 1,000万円 | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 1,700万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2017年 6件
2013年 5件
2010年 5件
2009年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
野神の調査地点マップ
野神の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県敦賀市野神４０号大坪２３４番８基準地 | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | +3.4% | 住宅地 | 敦賀（3,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
野神の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。野神の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。