福岡県筑後市大字蔵数字大谷５００番３８の基準地価
福岡県筑後市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,000円/㎡
坪単価:
102,500円/坪
変動率:
+2.3%
大字蔵数字大谷の地価は筑後市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,000円/㎡は、筑後市の平均（約42,630円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。筑後市内10地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県筑後市大字蔵数字大谷５００番３８
アクセス
西牟田駅から1,300m
前面道路
60m
面積
195㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 31000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 筑後-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西牟田 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県筑後市大字蔵数字大谷５００番３８の地価動向
福岡県筑後市大字蔵数字大谷５００番３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,000円/㎡（坪単価102,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2024年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2023年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2022年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2021年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2020年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2019年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2018年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2017年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
福岡県筑後市大字蔵数字大谷５００番３８周辺のエリア概要
最寄り駅は西牟田駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県筑後市大字羽犬塚字南窓畑３４６番１ | 2.9km | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | 2.2% | 羽犬塚駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字前津字大坪１５２番１外 | 3.0km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 4.1% | 羽犬塚駅(2,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字長浜字南十方２０９０番７ | 3.5km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 15.7% | 羽犬塚駅(1,500m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字山ノ井字野田７０４番１４ | 3.5km | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | 3.3% | 羽犬塚駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７ | 3.6km | 63,200円/㎡ | 208,900円/坪 | 2.1% | 羽犬塚駅(430m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
福岡県筑後市大字蔵数字大谷５００番３８の基準地価 よくある質問
福岡県筑後市大字蔵数字大谷５００番３８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。