福岡県太宰府市石坂４丁目１０６５番２１の基準地価

福岡県太宰府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

69,000円/㎡

坪単価:

228,100円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 太宰府-3

石坂の地価は太宰府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,000円/㎡は、太宰府市の平均（約112,617円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。太宰府市内12地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県太宰府市石坂４丁目１０６５番２１

アクセス

太宰府駅から680m

前面道路

4.0m

面積

282㎡

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詳細情報

基準地価	69000円/㎡
標準地・基準地コード	太宰府-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	太宰府
駅からの距離	680m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県太宰府市石坂４丁目１０６５番２１の地価動向

福岡県太宰府市石坂４丁目１０６５番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.88%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2025年

4.7%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2024年

6.7%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2023年

6.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2022年

5.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2021年

4.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2020年

1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2019年

2.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2018年

1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2017年

-1.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2015年

-1.8%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2012年

-2.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2011年

-2.8%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2010年

-5.2%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2008年

-1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2007年

-2.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2006年

-4.9%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2005年

-8.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2004年

-27.4%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2000年

-3.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1999年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1998年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1997年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

福岡県太宰府市石坂４丁目１０６５番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は太宰府駅（680m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県太宰府市五条１丁目３２４４番１	649m	119,000円/㎡	393,400円/坪	3.5%	西鉄五条駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県太宰府市五条２丁目２４７５番１１	999m	175,000円/㎡	578,500円/坪	5.4%	西鉄五条駅(110m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外	1.6km	161,000円/㎡	532,200円/坪	2.5%	西鉄五条駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県太宰府市朱雀６丁目１１番１７	2.1km	135,000円/㎡	446,300円/坪	6.3%	西鉄二日市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県太宰府市梅ケ丘１丁目４２６０番４４	2.6km	76,900円/㎡	254,200円/坪	3.9%	二日市駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細