福岡県太宰府市朱雀６丁目１１番１７の基準地価

福岡県太宰府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

135,000円/㎡

坪単価:

446,300円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 太宰府-4

朱雀の地価は太宰府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価135,000円/㎡は、太宰府市の平均（約112,617円/㎡）の約1.2倍です。太宰府市内12地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

135000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県太宰府市朱雀６丁目１１番１７

アクセス

西鉄二日市駅から900m

前面道路

4.0m

面積

226㎡

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詳細情報

基準地価	135000円/㎡
標準地・基準地コード	太宰府-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西鉄二日市
駅からの距離	900m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県太宰府市朱雀６丁目１１番１７の地価動向

福岡県太宰府市朱雀６丁目１１番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.10%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2025年

8.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2024年

10.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2023年

11.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2022年

10.4%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2021年

8.8%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2020年

4.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2019年

8.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2018年

4.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

6.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2015年

1.9%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2012年

-1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2011年

-1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2010年

-3.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2008年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2007年

-1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2006年

-5.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2005年

-6.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2004年

-18.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2000年

-2.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1999年

-1.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1998年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1997年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

福岡県太宰府市朱雀６丁目１１番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は西鉄二日市駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外	594m	161,000円/㎡	532,200円/坪	2.5%	西鉄五条駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県太宰府市通古賀３丁目７１番	732m	274,000円/㎡	905,800円/坪	8.7%	都府楼前駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県太宰府市五条２丁目２４７５番１１	1.2km	175,000円/㎡	578,500円/坪	5.4%	西鉄五条駅(110m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県太宰府市国分３丁目５８６番５	1.3km	116,000円/㎡	383,500円/坪	8.4%	都府楼前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県太宰府市五条１丁目３２４４番１	1.5km	119,000円/㎡	393,400円/坪	3.5%	西鉄五条駅(600m)	住宅地	住宅	詳細