福岡県太宰府市国分５丁目１０５９番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県太宰府市国分５丁目１０５９番４外の基準地価は43,000円/㎡（坪単価約142,100円/坪）です。前年比は+1.9%です。

福岡県太宰府市国分５丁目１０５９番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は都府楼前駅で、1,600mです。

福岡県太宰府市国分５丁目１０５９番４外の基準地価

福岡県太宰府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

43,000円/㎡

坪単価:

142,100円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 太宰府-6

国分の地価は太宰府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,000円/㎡は、太宰府市の平均（約102,545円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。太宰府市内11地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県太宰府市国分５丁目１０５９番４外

アクセス

都府楼前駅から1,600m

前面道路

39m

面積

252㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	43000円/㎡
標準地・基準地コード	太宰府-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都府楼前
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	39m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.9m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県太宰府市国分５丁目１０５９番４外の地価動向

福岡県太宰府市国分５丁目１０５９番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、最低価格は2019年（令和1年）の39,900円/㎡（坪単価131,900円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+0.25%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2024年

2.9%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2023年

2.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2022年

0.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2019年

0.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2018年

0.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2017年

-0.5%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2015年

-2.2%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2012年

-1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2011年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2010年

-5.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2008年

-0.4%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2007年

-1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2006年

-7.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005年

-8.5%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2004年

-28.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2000年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1999年

-1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1998年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

福岡県太宰府市国分５丁目１０５９番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は都府楼前駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県太宰府市国分３丁目５８６番５	714m	107,000円/㎡	353,700円/坪	9.0%	都府楼前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県太宰府市大字吉松字日焼１７番２０	1.4km	60,000円/㎡	198,300円/坪	4.3%	水城駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県太宰府市通古賀３丁目７１番	1.6km	252,000円/㎡	833,100円/坪	10.5%	都府楼前駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県太宰府市朱雀６丁目１１番１７	1.9km	127,000円/㎡	419,800円/坪	8.5%	西鉄二日市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県太宰府市五条１丁目３２４４番１	2.4km	115,000円/㎡	380,200円/坪	5.5%	西鉄五条駅(600m)	住宅地	住宅	詳細