福岡県太宰府市大字吉松字日焼１７番２０の基準地価

福岡県太宰府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

62,500円/㎡

坪単価:

206,600円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 太宰府-10

大字吉松字日焼の地価は太宰府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,500円/㎡は、太宰府市の平均（約112,617円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。太宰府市内12地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

62500円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県太宰府市大字吉松字日焼１７番２０

アクセス

水城駅から1,000m

前面道路

6.0m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	62500円/㎡
標準地・基準地コード	太宰府-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水城
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県太宰府市大字吉松字日焼１７番２０の地価動向

福岡県太宰府市大字吉松字日焼１７番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,500円/㎡（坪単価206,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の48,300円/㎡（坪単価159,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.91%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2025年

4.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2024年

4.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2023年

5.8%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2022年

3.6%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2021年

1.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2020年

0.6%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2019年

1.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2018年

0.0%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2017年

0.0%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2015年

-1.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2012年

-1.6%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2011年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2010年

-3.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2008年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2007年

-0.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

-4.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2005年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2004年

-24.4%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2000年

-2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1999年

-2.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1998年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1997年

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

福岡県太宰府市大字吉松字日焼１７番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は水城駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県太宰府市国分３丁目５８６番５	821m	116,000円/㎡	383,500円/坪	8.4%	都府楼前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県太宰府市通古賀３丁目７１番	852m	274,000円/㎡	905,800円/坪	8.7%	都府楼前駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県太宰府市長浦台１丁目２４４番５３３	1.1km	104,000円/㎡	343,800円/坪	3.0%	水城駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県太宰府市国分５丁目１０５９番４外	1.4km	43,400円/㎡	143,500円/坪	0.9%	都府楼前駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県太宰府市朱雀６丁目１１番１７	1.6km	135,000円/㎡	446,300円/坪	6.3%	西鉄二日市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細