東月隈（福岡市）の公示地価・実勢価格

東月隈の地価は福岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

東月隈の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約29万円（2019年・5件）で、公示地価に対して実勢は約18.8%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東月隈の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東月隈の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県福岡市東月隈の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 前年比+12.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.74%となっています。 強い上昇トレンドが11年連続しており、直近11年間の年平均成長率も6.74%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

東月隈の調査地点マップ

東月隈の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。