福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外の基準地価

福岡県城南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 福岡城南-6

田島の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価200,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中112位の高さです。

地価サマリー

基準地価

200000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外

アクセス

茶山駅から850m

前面道路

5.0m

面積

153㎡

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詳細情報

基準地価	200000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡城南-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	茶山
駅からの距離	850m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外の地価動向

福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+4.91%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2025年

7.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2024年

6.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2023年

6.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

10.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

5.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

6.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2017年

4.9%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

4.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2015年

7.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2012年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2011年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2007年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2006年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2005年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2004年

-13.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

-3.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1999年

-1.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1998年

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は茶山駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市城南区茶山５丁目２３７番	707m	271,000円/㎡	895,900円/坪	2.3%	茶山駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区別府６丁目１６４番２０	770m	286,000円/㎡	945,500円/坪	6.7%	茶山駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区長尾１丁目９８番２外	920m	252,000円/㎡	833,100円/坪	6.3%	六本松駅(2,200m)	商業地	銀行	詳細
福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１	1.1km	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.4%	七隈駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区別府５丁目１８３番	1.2km	713,000円/㎡	2,357,000円/坪	7.5%	別府駅(600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細