福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外の基準地価は194,000円/㎡（坪単価約641,300円/坪）です。前年比は+7.2%です。

福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は茶山駅で、850mです。

福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外の基準地価

福岡県城南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

194,000円/㎡

坪単価:

641,300円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 福岡城南-6

田島の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価194,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中96位の高さです。

地価サマリー

基準地価

194000円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外

アクセス

茶山駅から850m

前面道路

50m

面積

153㎡

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詳細情報

基準地価	194000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡城南-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	茶山
駅からの距離	850m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外の地価動向

福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+4.46%となっています。

年別価格データ

2025年

7.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2024年

6.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2023年

6.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

10.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

5.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

6.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2017年

4.9%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

4.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2015年

7.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2012年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2011年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2007年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2006年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2005年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2004年

-13.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

-3.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1999年

-1.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1998年

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は茶山駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市城南区茶山５丁目２３７番	707m	265,000円/㎡	876,000円/坪	4.7%	茶山駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区別府６丁目１６４番２０	770m	268,000円/㎡	886,000円/坪	7.2%	茶山駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区長尾１丁目９８番２外	920m	237,000円/㎡	783,500円/坪	10.2%	六本松駅(2,200m)	商業地	銀行	詳細
福岡県福岡市城南区別府５丁目１８３番	1.2km	663,000円/㎡	2,191,700円/坪	10.0%	別府駅(600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６番	1.3km	175,000円/㎡	578,500円/坪	9.4%	七隈駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細