北九州市門司区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の福岡県北九州市門司区の地価公示価格です。区内標準地36地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
67,392円/㎡
坪単価 約222,800円/坪
前年比（区内平均）
+0.8%
北九州市内の順位（平均価格）
4位 / 7区
調査地点
36地点
地価公示の標準地
北九州市門司区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福岡県北九州市門司区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,392円/㎡（坪単価222,800円）で、 前年比+1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の113,783円/㎡（坪単価376,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の60,768円/㎡（坪単価200,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.94%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.94%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
北九州市門司区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市門司区柳町２丁目１０７番５外 | 200,000 | 661,200円/坪 | 50,000 | 2.6% | 門司駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区柳町２丁目２１６番１外 | 165,000 | 545,500円/坪 | 41,250 | 0.6% | 門司駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区栄町５番 | 143,000 | 472,700円/坪 | 35,750 | 1.4% | 門司港駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区社ノ木２丁目４番１ | 139,000 | 459,500円/坪 | 69,500 | 2.2% | 門司駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区浜町４０番外 | 119,000 | 393,400円/坪 | 29,750 | 1.7% | 門司港駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区栄町２４８番 | 118,000 | 390,100円/坪 | 29,500 | 1.7% | 門司港駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区高田１丁目２１番１０ | 108,000 | 357,000円/坪 | 54,000 | 0.9% | 門司駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区黄金町４番１外 | 101,000 | 333,900円/坪 | 33,667 | 1.8% | 門司駅（徒歩8分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区上馬寄１丁目２番２５ | 97,500 | 322,300円/坪 | 48,750 | 0.2% | 門司駅（徒歩24分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区光町１丁目２０１番１ | 93,700 | 309,800円/坪 | 46,850 | 0.8% | 門司駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上１丁目２２３番１ | 92,900 | 307,100円/坪 | 30,967 | 0.8% | 門司駅（徒歩10分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区大里本町３丁目１４番１２１ | 87,700 | 289,900円/坪 | 43,850 | 1.9% | 門司駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区黄金町３１番８ | 78,500 | 259,500円/坪 | 39,250 | 1.4% | 門司駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区東本町１丁目２番２０外 | 70,700 | 233,700円/坪 | 17,675 | 0.3% | 門司港駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区大里本町２丁目３７１８番１外 | 65,500 | 216,500円/坪 | 32,750 | 1.6% | 門司駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区庄司町７番８ | 59,600 | 197,000円/坪 | 29,800 | -0.2% | 門司港駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区東門司２丁目１９５４番３ | 57,300 | 189,400円/坪 | 28,650 | -0.7% | 門司港駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区緑ヶ丘５番２１外 | 54,700 | 180,800円/坪 | 68,375 | 0.0% | 門司駅（約2.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区大里東１丁目９番９ | 49,600 | 164,000円/坪 | 24,800 | 0.0% | 小森江駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区清滝３丁目１２番１３ | 48,700 | 161,000円/坪 | 24,350 | -1.2% | 門司港駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区羽山１丁目９８５番２１ | 45,600 | 150,700円/坪 | 22,800 | 0.4% | 小森江駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区松原１丁目６４７３番外 | 42,700 | 141,200円/坪 | 21,350 | 4.4% | 門司駅（徒歩18分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区旧門司２丁目１１番２０ | 36,600 | 121,000円/坪 | 18,300 | -0.5% | 門司港駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区丸山吉野町１４２０番８外 | 36,000 | 119,000円/坪 | 18,000 | -0.3% | 門司港駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区太刀浦海岸１２番１ | 35,100 | 116,000円/坪 | 17,550 | 2.0% | 門司港駅（約4.7km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区大字畑字今在家２１４４番１ | 32,500 | 107,400円/坪 | 16,250 | -0.6% | 門司駅（約7.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区吉志６丁目１１４０番２ | 31,900 | 105,500円/坪 | 39,875 | -1.8% | 門司駅（約8.2km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区新門司１丁目７番７ | 30,900 | 102,100円/坪 | 15,450 | 4.0% | 門司駅（約7.7km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区高砂町５４７番１１ | 30,000 | 99,200円/坪 | 15,000 | -0.7% | 門司港駅（約2.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区風師４丁目３９６番１４ | 27,300 | 90,200円/坪 | 13,650 | -1.1% | 小森江駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区白野江４丁目１９８１番２ | 25,500 | 84,300円/坪 | 31,875 | -0.4% | 門司港駅（約7.1km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区田野浦１丁目６５３番７ | 25,400 | 84,000円/坪 | 12,700 | -0.4% | 門司港駅（約3.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区大字畑字桑ノ木１４１７番８ | 21,100 | 69,800円/坪 | 10,550 | -0.9% | 門司駅（約6.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区大字伊川字神山１２０４番６ | 20,200 | 66,800円/坪 | 10,100 | -1.0% | 門司駅（約7.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区田野浦海岸１７番１ | 18,500 | 61,200円/坪 | 9,250 | 2.8% | 門司港駅（約3.5km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市門司区新門司３丁目２３番 | 17,400 | 57,500円/坪 | 8,700 | 4.2% | 門司駅（約9.5km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
北九州市門司区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の北九州市門司区の平均公示地価は67,392円/㎡、坪単価は約222,800円/坪です。区内標準地36地点の平均値です。
2026年の北九州市門司区の公示地価は、区内平均で前年比+0.8%上昇しました。
北九州市の7区を平均公示地価で並べると、門司区は4位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は北九州市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。