北九州市若松区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
きたきゅうしゅうしわかまつく
2026年（令和8年・1月1日時点）の福岡県北九州市若松区の地価公示価格です。区内標準地29地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
45,783円/㎡
坪単価 約151,300円/坪
前年比（区内平均）
+1.3%
北九州市内の順位（平均価格）
7位 / 7区
調査地点
29地点
地価公示の標準地
北九州市若松区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福岡県北九州市若松区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,783円/㎡（坪単価151,300円）で、 前年比+1.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の84,574円/㎡（坪単価279,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の41,367円/㎡（坪単価136,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.81%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.81%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
北九州市若松区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市若松区本町２丁目６６１番１ | 90,700 | 299,800円/坪 | 22,675 | 0.0% | 若松駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区浜町２丁目５９番１４ | 72,300 | 239,000円/坪 | 18,075 | 1.0% | 若松駅（徒歩12分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区本町２丁目７３１番 | 70,000 | 231,400円/坪 | 17,500 | -1.3% | 若松駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区鴨生田２丁目６番１０４ | 66,300 | 219,200円/坪 | 33,150 | 0.5% | 二島駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区本町２丁目３８９番４ | 65,600 | 216,900円/坪 | 16,400 | 0.3% | 若松駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区白山２丁目３１９番１０ | 65,300 | 215,900円/坪 | 32,650 | 2.0% | 若松駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区古前１丁目１３番６ | 62,100 | 205,300円/坪 | 31,050 | -0.5% | 若松駅（徒歩15分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区浜町２丁目８３番５６ | 60,000 | 198,300円/坪 | 30,000 | 1.2% | 若松駅（徒歩15分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区青葉台南２丁目１２番１１３ | 51,900 | 171,600円/坪 | 86,500 | 1.6% | 折尾駅（約5.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区下原町４番３ | 50,100 | 165,600円/坪 | 25,050 | 0.0% | 若松駅（約2.5km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区修多羅１丁目７２０番６ | 48,000 | 158,700円/坪 | 24,000 | - | 若松駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区桜町２番３８外 | 47,000 | 155,400円/坪 | 23,500 | 2.4% | 若松駅（徒歩17分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区上原町１２番１５ | 45,600 | 150,700円/坪 | 22,800 | - | 若松駅（約2.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区深町１丁目６番１５ | 45,400 | 150,100円/坪 | 22,700 | -0.4% | 若松駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区古前２丁目６番７ | 45,100 | 149,100円/坪 | 22,550 | 0.2% | 若松駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区東二島４丁目８４１番３ | 45,000 | 148,800円/坪 | 22,500 | 0.0% | 二島駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区西小石町２番１１ | 43,900 | 145,100円/坪 | 21,950 | -0.2% | 若松駅（約2.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区畠田１丁目３番１１６ | 41,700 | 137,900円/坪 | 41,700 | 0.5% | 二島駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区用勺町１１番５ | 39,300 | 129,900円/坪 | 19,650 | -0.5% | 奥洞海駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区南二島２丁目５５７番３０外 | 35,900 | 118,700円/坪 | 17,950 | 5.6% | 二島駅（徒歩17分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区宮前町８番２２ | 35,800 | 118,300円/坪 | 17,900 | -0.6% | 若松駅（約2.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区東畑町７番１８ | 34,000 | 112,400円/坪 | 17,000 | -0.9% | 若松駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区藤ノ木３丁目１５１３番１ | 30,700 | 101,500円/坪 | 15,350 | 5.1% | 奥洞海駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区北湊町１１番１外 | 27,000 | 89,300円/坪 | 13,500 | 7.1% | 若松駅（徒歩28分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区大字安瀬２０番１外 | 25,400 | 84,000円/坪 | 12,700 | 7.2% | 若松駅（約3.3km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区響町１丁目２９番 | 25,300 | 83,600円/坪 | 12,650 | 7.2% | 若松駅（約6.5km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区大字蜑住字宮ノ向９９０番８ | 24,000 | 79,300円/坪 | 12,000 | 0.0% | 折尾駅（約7.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区畑谷町１３２８番７ | 18,300 | 60,500円/坪 | 22,875 | -1.6% | 若松駅（約2.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福岡県北九州市若松区大字有毛字西ノ上２５２８番１ | 16,000 | 52,900円/坪 | 8,000 | -0.6% | 折尾駅（約9.2km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
北九州市若松区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の北九州市若松区の平均公示地価は45,783円/㎡、坪単価は約151,300円/坪です。区内標準地29地点の平均値です。
2026年の北九州市若松区の公示地価は、区内平均で前年比+1.3%上昇しました。
北九州市の7区を平均公示地価で並べると、若松区は7位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は北九州市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。