北九州市小倉北区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の福岡県北九州市小倉北区の地価公示価格です。区内標準地42地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
199,712円/㎡
坪単価 約660,200円/坪
前年比（区内平均）
+2.7%
北九州市内の順位（平均価格）
1位 / 7区
調査地点
42地点
地価公示の標準地
北九州市小倉北区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福岡県北九州市小倉北区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は199,712円/㎡（坪単価660,200円）で、 前年比+3.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の510,108円/㎡（坪単価1,686,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の39,900円/㎡（坪単価131,900円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.33%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.33%と堅調です。投資対象として注目されます。
北九州市小倉北区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区京町２丁目２６１番１外 | 1,200,000 | 3,966,900円/坪 | 150,000 | 3.4% | 小倉駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番 | 718,000 | 2,373,600円/坪 | 89,750 | 3.8% | 小倉駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区米町１丁目１０７番４ | 675,000 | 2,231,400円/坪 | 84,375 | 3.2% | 小倉駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区魚町１丁目８８番 | 597,000 | 1,973,600円/坪 | 74,625 | 3.6% | 小倉駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区室町２丁目１３４番３ | 480,000 | 1,586,800円/坪 | 96,000 | 5.0% | 小倉駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区馬借２丁目３３番１外 | 364,000 | 1,203,300円/坪 | 72,800 | 4.3% | 小倉駅（徒歩13分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区堺町１丁目４８番１ | 309,000 | 1,021,500円/坪 | 61,800 | 6.6% | 小倉駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目２番１００ | 278,000 | 919,000円/坪 | 69,500 | 4.9% | 小倉駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区中津口１丁目２７５番２外 | 275,000 | 909,100円/坪 | 68,750 | 4.2% | 小倉駅（徒歩15分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区中津口１丁目１５９番１２外 | 262,000 | 866,100円/坪 | 65,500 | 3.6% | 小倉駅（徒歩19分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区片野３丁目９８番外 | 261,000 | 862,800円/坪 | 65,250 | 6.5% | 片野駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区京町１丁目１２４番３外 | 252,000 | 833,100円/坪 | 31,500 | 2.9% | 小倉駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区清水４丁目７３番外 | 200,000 | 661,200円/坪 | 50,000 | 2.0% | 南小倉駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目６１番 | 175,000 | 578,500円/坪 | 43,750 | 2.3% | 小倉駅（約3.3km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区馬借１丁目４９２番１０外 | 173,000 | 571,900円/坪 | 43,250 | 4.8% | 小倉駅（徒歩14分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目９番１１外 | 161,000 | 532,200円/坪 | 40,250 | 3.9% | 香春口三萩野駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区東城野町１１番１外 | 153,000 | 505,800円/坪 | 38,250 | 4.1% | 城野駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目２８番２外 | 133,000 | 439,700円/坪 | 66,500 | 3.1% | 小倉駅（約2.6km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区中井５丁目１５番７ | 129,000 | 426,400円/坪 | 64,500 | 4.0% | 九州工大前駅（徒歩27分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区中井４丁目５番２２ | 124,000 | 409,900円/坪 | 62,000 | 5.1% | 九州工大前駅（徒歩24分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区足立３丁目１２番１０外 | 98,400 | 325,300円/坪 | 49,200 | 1.7% | 小倉駅（約3.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区熊本１丁目１９番１０外 | 95,600 | 316,000円/坪 | 47,800 | 1.4% | 小倉駅（約2.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区緑ヶ丘２丁目１７番１０ | 95,200 | 314,700円/坪 | 47,600 | 1.9% | 小倉駅（約2.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目３１５番外 | 89,300 | 295,200円/坪 | 44,650 | 2.6% | 片野駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区菜園場１丁目２０番３外 | 83,600 | 276,400円/坪 | 41,800 | 2.0% | 小倉駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目２２番１３ | 81,000 | 267,800円/坪 | 40,500 | 1.8% | 小倉駅（約5.1km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区竪林町２４番 | 79,000 | 261,200円/坪 | 39,500 | 2.3% | 南小倉駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区西港町３０番１６ | 75,600 | 249,900円/坪 | 37,800 | 2.6% | 小倉駅（約3.3km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区貴船町５４番外 | 74,500 | 246,300円/坪 | 37,250 | 2.2% | 香春口三萩野駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区上富野５丁目４３番 | 72,400 | 239,300円/坪 | 36,200 | 1.5% | 小倉駅（約2.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区下富野２丁目３１２番１ | 63,800 | 210,900円/坪 | 31,900 | 0.9% | 小倉駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区霧ヶ丘３丁目１５２０番１１外 | 61,300 | 202,600円/坪 | 30,650 | 0.3% | 城野駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区下富野４丁目８３７番３１ | 58,400 | 193,100円/坪 | 29,200 | 1.0% | 小倉駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区黒原２丁目３６番７７外 | 58,300 | 192,700円/坪 | 72,875 | -0.2% | 小倉駅（約4.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目８６５番８１ | 55,800 | 184,500円/坪 | 27,900 | 0.5% | 小倉駅（約4.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区赤坂３丁目１７７２番８７ | 51,500 | 170,200円/坪 | 25,750 | -0.2% | 小倉駅（約3.7km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区小文字２丁目１６６１番２９ | 50,300 | 166,300円/坪 | 62,875 | -0.8% | 小倉駅（約3.2km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区西港町９４番５ | 50,000 | 165,300円/坪 | 25,000 | 5.3% | 小倉駅（約4.5km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区高尾１丁目１８４３番２４７ | 48,400 | 160,000円/坪 | 24,200 | 0.2% | 南小倉駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区末広２丁目３６番３６ | 45,900 | 151,700円/坪 | 22,950 | 5.5% | 小倉駅（徒歩28分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区南丘３丁目９４７番３外 | 40,300 | 133,200円/坪 | 50,375 | -0.5% | 南小倉駅（徒歩29分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福岡県北九州市小倉北区篠崎２丁目２２番 | 40,300 | 133,200円/坪 | 20,150 | 0.2% | 南小倉駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
北九州市小倉北区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の北九州市小倉北区の平均公示地価は199,712円/㎡、坪単価は約660,200円/坪です。区内標準地42地点の平均値です。
2026年の北九州市小倉北区の公示地価は、区内平均で前年比+2.7%上昇しました。
北九州市の7区を平均公示地価で並べると、小倉北区は1位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は北九州市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。