福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目1445番92基準地価

福岡県岡垣町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

33,000円/㎡

坪単価:

109,100円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 岡垣-4

海老津の地価は遠賀郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価33,000円/㎡は、遠賀郡の平均(約25,788円/㎡)の約1.3倍です。遠賀郡内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33000円/㎡

前年比:

+1.2%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目1445番92

アクセス

海老津駅から1,600m

前面道路

60m

面積

235㎡

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詳細情報

基準地価33000円/㎡
標準地・基準地コード岡垣-4
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名海老津
駅からの距離1,600m
前面道路幅員60m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北 6.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目1445番92の地価動向

福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目1445番92の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は33,000円/㎡(坪単価109,100円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の33,000円/㎡(坪単価109,100円)、 最低価格は2021年(令和3年)の31,800円/㎡(坪単価105,100円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は+0.93%となっています。

年別価格データ

2025

1.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2024

0.6%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2023

1.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2022

0.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2021

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目1445番92周辺のエリア概要

最寄り駅は海老津駅(1,600m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南2丁目1008番221.7km25,300円/㎡83,600円/坪0.8%海老津駅(900m)住宅地住宅詳細
福岡県遠賀郡岡垣町東山田1丁目312番12.2km8,000円/㎡26,400円/坪0.0%海老津駅(1,500m)宅地見込地詳細
福岡県遠賀郡岡垣町旭台2丁目560番5692.3km32,500円/㎡107,400円/坪2.2%海老津駅(2,500m)住宅地住宅詳細
福岡県遠賀郡岡垣町吉木東1丁目1129番82.3km23,500円/㎡77,700円/坪2.2%海老津駅(2,700m)住宅地住宅詳細
福岡県遠賀郡岡垣町鍋田1丁目435番1502.5km42,000円/㎡138,800円/坪1.2%海老津駅(1,900m)商業地店舗詳細

福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目1445番92の基準地価 よくある質問

福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目1445番92の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。