福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目1445番92の基準地価
福岡県岡垣町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,000円/㎡
坪単価:
109,100円/坪
変動率:
+1.2%
海老津の地価は遠賀郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価33,000円/㎡は、遠賀郡の平均(約25,788円/㎡)の約1.3倍です。遠賀郡内8地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目1445番92
アクセス
海老津駅から1,600m
前面道路
60m
面積
235㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 33000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡垣-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 海老津 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目1445番92の地価動向
福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目1445番92の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は33,000円/㎡(坪単価109,100円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の33,000円/㎡(坪単価109,100円)、 最低価格は2021年(令和3年)の31,800円/㎡(坪単価105,100円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は+0.93%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2024年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2023年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2022年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2021年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目1445番92周辺のエリア概要
最寄り駅は海老津駅(1,600m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南2丁目1008番22 | 1.7km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | 0.8% | 海老津駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県遠賀郡岡垣町東山田1丁目312番1 | 2.2km | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | 0.0% | 海老津駅(1,500m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 福岡県遠賀郡岡垣町旭台2丁目560番569 | 2.3km | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | 2.2% | 海老津駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県遠賀郡岡垣町吉木東1丁目1129番8 | 2.3km | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | 2.2% | 海老津駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県遠賀郡岡垣町鍋田1丁目435番150 | 2.5km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 1.2% | 海老津駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目1445番92の基準地価 よくある質問
福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目1445番92の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。