福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南２丁目１００８番２２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南２丁目１００８番２２の基準地価は25,300円/㎡（坪単価約83,600円/坪）です。前年比は+0.8%です。

福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南２丁目１００８番２２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は海老津駅で、900mです。

福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南２丁目１００８番２２の基準地価

福岡県岡垣町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,300円/㎡

坪単価:

83,600円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 岡垣-3

海老津駅南の地価は遠賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,300円/㎡は、遠賀郡の平均（約25,788円/㎡）とほぼ同水準です。遠賀郡内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25300円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南２丁目１００８番２２

アクセス

海老津駅から900m

前面道路

60m

面積

215㎡

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詳細情報

基準地価	25300円/㎡
標準地・基準地コード	岡垣-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	海老津
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南２丁目１００８番２２の地価動向

福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南２丁目１００８番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,300円/㎡（坪単価83,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）、最低価格は2020年（令和2年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.24%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2024年

0.8%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2023年

0.8%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2022年

0.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2021年

0.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2020年

0.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2019年

0.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2018年

0.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2017年

-0.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2015年

-3.5%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2012年

-1.9%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2011年

-2.2%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2010年

-9.2%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2008年

-2.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2007年

-5.1%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2006年

-5.7%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2005年

-4.6%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2004年

-8.8%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2000年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

1999年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

1998年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

1997年

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南２丁目１００８番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は海老津駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１丁目４３５番１５０	1.0km	42,000円/㎡	138,800円/坪	1.2%	海老津駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
福岡県遠賀郡岡垣町東山田１丁目３１２番１	1.2km	8,000円/㎡	26,400円/坪	0.0%	海老津駅(1,500m)	宅地見込地	田	詳細
福岡県遠賀郡岡垣町山田峠１丁目１番６４	1.4km	25,600円/㎡	84,600円/坪	3.6%	海老津駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県遠賀郡岡垣町海老津３丁目１４４５番９２	1.7km	33,000円/㎡	109,100円/坪	1.2%	海老津駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県遠賀郡岡垣町旭台２丁目５６０番５６９	2.0km	32,500円/㎡	107,400円/坪	2.2%	海老津駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細