福岡県遠賀郡岡垣町旭台２丁目５６０番５６９の基準地価
福岡県岡垣町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
32,500円/㎡
坪単価:
107,400円/坪
変動率:
+2.2%
旭台の地価は遠賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,500円/㎡は、遠賀郡の平均（約25,788円/㎡）の約1.3倍です。遠賀郡内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
32500円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県遠賀郡岡垣町旭台２丁目５６０番５６９
アクセス
海老津駅から2,500m
前面道路
60m
面積
269㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 32500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡垣-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 海老津 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県遠賀郡岡垣町旭台２丁目５６０番５６９の地価動向
福岡県遠賀郡岡垣町旭台２丁目５６０番５６９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,500円/㎡（坪単価107,400円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の30,600円/㎡（坪単価101,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.60%となっています。
年別価格データ
2025年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2024年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2023年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2022年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2021年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2020年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2019年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2018年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2017年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2015年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2012年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2011年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2010年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2008年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2007年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2006年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2005年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2004年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
福岡県遠賀郡岡垣町旭台２丁目５６０番５６９周辺のエリア概要
最寄り駅は海老津駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県遠賀郡岡垣町東山田１丁目３１２番１ | 1.0km | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | 0.0% | 海老津駅(1,500m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 福岡県遠賀郡岡垣町吉木東１丁目１１２９番８ | 1.5km | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | 2.2% | 海老津駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１丁目４３５番１５０ | 1.6km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 1.2% | 海老津駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県遠賀郡岡垣町山田峠１丁目１番６４ | 1.6km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | 3.6% | 海老津駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県遠賀郡岡垣町大字糠塚字本村６０１番２ | 1.9km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | 0.0% | 海老津駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県遠賀郡岡垣町旭台２丁目５６０番５６９の基準地価 よくある質問
福岡県遠賀郡岡垣町旭台２丁目５６０番５６９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。