福岡県遠賀郡岡垣町大字糠塚字本村６０１番２の基準地価

福岡県岡垣町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,400円/㎡

坪単価:

54,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岡垣-6

大字糠塚字本村の地価は遠賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,400円/㎡は、遠賀郡の平均（約26,025円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。遠賀郡内8地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県遠賀郡岡垣町大字糠塚字本村６０１番２

アクセス

海老津駅から3,700m

前面道路

5.0m

面積

644㎡

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詳細情報

基準地価	16400円/㎡
標準地・基準地コード	岡垣-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	海老津
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅も多く見うけられる農家住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県遠賀郡岡垣町大字糠塚字本村６０１番２の地価動向

福岡県遠賀郡岡垣町大字糠塚字本村６０１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.27%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2025年

0.0%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2024年

-1.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2023年

-1.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2022年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2021年

-2.3%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2020年

-3.3%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2019年

-1.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2018年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2017年

-2.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2015年

-4.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2012年

-1.5%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2011年

-2.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2010年

-2.4%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2008年

-0.5%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2007年

-4.1%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2006年

-4.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2005年

-4.6%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2004年

-6.3%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2000年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

1999年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

1998年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

1997年

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

福岡県遠賀郡岡垣町大字糠塚字本村６０１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は海老津駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県遠賀郡岡垣町山田峠１丁目１番６４	1.5km	26,000円/㎡	86,000円/坪	1.6%	海老津駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県遠賀郡岡垣町東山田１丁目３１２番１	1.8km	8,000円/㎡	26,400円/坪	0.0%	海老津駅(1,500m)	宅地見込地	田	詳細
福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１丁目４３５番１５０外	1.8km	42,400円/㎡	140,200円/坪	1.0%	海老津駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
福岡県遠賀郡岡垣町旭台２丁目５６０番５６９	1.9km	32,900円/㎡	108,800円/坪	1.2%	海老津駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南２丁目１００８番２２	2.8km	25,500円/㎡	84,300円/坪	0.8%	海老津駅(900m)	住宅地	住宅	詳細