福岡県遠賀郡岡垣町山田峠１丁目１番６４の基準地価

福岡県岡垣町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,000円/㎡

坪単価:

86,000円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 岡垣-5

山田峠の地価は遠賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,000円/㎡は、遠賀郡の平均（約26,025円/㎡）とほぼ同水準です。遠賀郡内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県遠賀郡岡垣町山田峠１丁目１番６４

アクセス

海老津駅から2,300m

前面道路

4.0m

面積

328㎡

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詳細情報

基準地価	26000円/㎡
標準地・基準地コード	岡垣-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	海老津
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　4.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県遠賀郡岡垣町山田峠１丁目１番６４の地価動向

福岡県遠賀郡岡垣町山田峠１丁目１番６４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.29%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2025年

3.6%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2024年

5.1%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2023年

4.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2022年

4.1%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2021年

0.0%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2020年

0.9%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2019年

0.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2018年

0.5%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2017年

-0.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2015年

-7.0%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2012年

-1.7%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2011年

-2.1%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2010年

-8.1%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2008年

-4.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2007年

-3.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2006年

-6.3%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2005年

-4.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2004年

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

福岡県遠賀郡岡垣町山田峠１丁目１番６４周辺のエリア概要

最寄り駅は海老津駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１丁目４３５番１５０外	314m	42,400円/㎡	140,200円/坪	1.0%	海老津駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
福岡県遠賀郡岡垣町東山田１丁目３１２番１	696m	8,000円/㎡	26,400円/坪	0.0%	海老津駅(1,500m)	宅地見込地	田	詳細
福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南２丁目１００８番２２	1.4km	25,500円/㎡	84,300円/坪	0.8%	海老津駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県遠賀郡岡垣町大字糠塚字本村６０１番２	1.5km	16,400円/㎡	54,200円/坪	0.0%	海老津駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県遠賀郡岡垣町旭台２丁目５６０番５６９	1.6km	32,900円/㎡	108,800円/坪	1.2%	海老津駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細