大字今山（大牟田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県大牟田市大字今山の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
11,100円/㎡
坪単価 約36,700円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字今山の地価は大牟田市で高い？町名別の平均・順位で比較
大牟田市内の町名別順位
20位/ 20町
大字今山の平均
11,100円/㎡
坪単価 約36,700円/坪
大牟田市の調査地点平均
25,695円/㎡
大字今山はその約0.4倍
大字今山の地価は、大牟田市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では大牟田市内20町中20位です。大牟田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字今山の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 2,000万円 | 35,714円/㎡ | 118,100円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 150万円 | 6,522円/㎡ | 21,600円/坪 | 1968年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 100万円 | 4,762円/㎡ | 15,700円/坪 | 1955年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 245㎡ | 110万円 | 4,490円/㎡ | 14,800円/坪 | 1968年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 100万円 | 4,762円/㎡ | 15,700円/坪 | 1968年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 1,500万円 | 55,556円/㎡ | 183,700円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 275㎡ | 1,500万円 | 54,545円/㎡ | 180,300円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 680万円 | 10,794円/㎡ | 35,700円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 990㎡ | 50万円 | 505円/㎡ | 1,700円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 400万円 | 13,793円/㎡ | 45,600円/坪 | 1975年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字今山の調査地点マップ
大字今山の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県大牟田市大字今山字南本村２６８８番基準地 | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 新栄町（4,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字今山の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字今山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。