大字岬（大牟田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県大牟田市大字岬の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
19,800円/㎡
坪単価 約65,500円/坪
前年比（町内平均）
+1.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字岬の地価は大牟田市で高い？町名別の平均・順位で比較
大牟田市内の町名別順位
16位/ 20町
大字岬の平均
19,800円/㎡
坪単価 約65,500円/坪
大牟田市の調査地点平均
25,695円/㎡
大字岬はその約0.8倍
大字岬の地価は、大牟田市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では大牟田市内20町中16位です。大牟田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字岬の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,600万円 | 69,565円/㎡ | 230,000円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 435㎡ | 130万円 | 2,989円/㎡ | 9,900円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 480万円 | 17,778円/㎡ | 58,800円/坪 | 1982年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 990㎡ | 800万円 | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,500万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,500万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | 1989年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 2,000万円 | 83,333円/㎡ | 275,500円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 1,900万円 | 70,370円/㎡ | 232,600円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 2,000万円 | 83,333円/㎡ | 275,500円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 2,100万円 | 93,333円/㎡ | 308,500円/坪 | 2022年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 6件
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字岬の調査地点マップ
大字岬の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県大牟田市大字岬字江端１番基準地 | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | +1.5% | 住宅地 | 銀水（3,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字岬の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字岬の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。