大字草木(大牟田市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の福岡県大牟田市大字草木地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
24,500円/㎡
坪単価 約81,000円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2024年)
39,700円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大字草木の地価は大牟田市で高い?町名別の平均・順位で比較

大牟田市内の町名別順位
9/ 20
大字草木の平均
24,500円/㎡
坪単価 約81,000円/坪
大牟田市の調査地点平均
25,695円/㎡
大字草木はその約1.0

大字草木の地価は、大牟田市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では大牟田市20町中9位です。大牟田市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大字草木の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約4万円(2024年・6件)で、公示地価に対して実勢は約51%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202624,500円/㎡
202424,500円/㎡12,000円/㎡39,700円/坪-51%
202324,500円/㎡
202224,500円/㎡
202124,600円/㎡27,000円/㎡89,300円/坪+9.8%
202024,700円/㎡
201924,800円/㎡
201824,900円/㎡
201724,900円/㎡
201625,000円/㎡17,500円/㎡57,900円/坪-30%

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大字草木の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)160㎡900万円56,250円/㎡186,000円/坪1984年
2025Q3宅地(土地と建物)115㎡270万円23,478円/㎡77,600円/坪1962年
2025Q3宅地(土地と建物)200㎡1,600万円80,000円/㎡264,500円/坪1983年
2025Q3宅地(土地と建物)160㎡950万円59,375円/㎡196,300円/坪1984年
2025Q2宅地(土地と建物)210㎡1,200万円57,143円/㎡188,900円/坪1996年
2025Q2宅地(土地と建物)125㎡500万円40,000円/㎡132,200円/坪1987年
2025Q2宅地(土地と建物)210㎡1,200万円57,143円/㎡188,900円/坪1996年
2025Q2宅地(土地と建物)120㎡100万円8,333円/㎡27,500円/坪1963年
2025Q2宅地(土地と建物)205㎡480万円23,415円/㎡77,400円/坪1994年
2025Q1宅地(土地と建物)220㎡1,200万円54,545円/㎡180,300円/坪1994年

取引件数の推移(流動性の目安)

202510
202415
20235
20218
20178
201613
20158
20147

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大字草木の公示地価 推移(町内標準地平均)

1996年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県大牟田市大字草木の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は24,500円/㎡(坪単価81,000円)で、 1996年(平成8年)から2026年(令和8年)までの全24年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(1996年〜2026年)の最高価格は1998年(平成10年)の46,000円/㎡(坪単価152,100円)、 最低価格は2026年(令和8年)の24,500円/㎡(坪単価81,000円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は-0.20%となっています。

大字草木の調査地点マップ

大字草木の周辺環境・生活施設

大字草木の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件、郵便局1件、警察署・交番1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は銀水駅(800m)です。

バス停2件郵便局1件警察署・交番1件小学校1件
  • 銀水郵便局郵便局・約409m
  • 済生会前バス停・約419m
  • 大牟田警察署銀水交番警察署・交番・約424m
  • 草木バス停・約453m
  • 市立羽山台小学校小学校・約499m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字草木の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
福岡県大牟田市大字草木字蓮輪919番224,500円/㎡81,000円/坪+0.0%住宅地銀水(800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大字草木の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字草木の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。