田富（志免町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県志免町田富の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
95,300円/㎡
坪単価 約315,000円/坪
前年比（町内平均）
+5.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田富の地価は志免町で高い？町名別の平均・順位で比較
志免町内の町名別順位
6位/ 8町
田富の平均
95,300円/㎡
坪単価 約315,000円/坪
志免町の調査地点平均
122,564円/㎡
田富はその約0.8倍
田富の地価は、志免町の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では志免町内8町中6位です。志免町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田富の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,300万円 | 183,333円/㎡ | 606,100円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,000万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,900万円 | 170,588円/㎡ | 563,900円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 3,700万円 | 246,667円/㎡ | 815,400円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 325㎡ | 3,300万円 | 101,538円/㎡ | 335,700円/坪 | 1995年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 960㎡ | 16,000万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 3,800万円 | 245,161円/㎡ | 810,400円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 1,300万円 | 162,500円/㎡ | 537,200円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 3,300万円 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 2020年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 3,400万円 | 295,652円/㎡ | 977,400円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
2016年 6件
2015年 5件
2012年 7件
2008年 7件
2007年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田富の調査地点マップ
田富の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡志免町田富１丁目２６０番５０基準地 | 95,300円/㎡ | 315,000円/坪 | +5.9% | 住宅地 | 福岡空港（6,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田富の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田富の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。