宇美（宇美町）の公示地価・実勢価格・土地相場

宇美の地価は宇美町で高い？町名別の平均・順位で比較

宇美の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

宇美の土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2011年・6件）です。同じ2011年の公示地価平均に対して約39.3%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

宇美の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

宇美で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2011年） 約16.7万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

宇美の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県宇美町宇美の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 前年比+14.0%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の77,300円/㎡（坪単価255,500円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.67%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近11年間の年平均成長率も4.67%と堅調です。投資対象として注目されます。

宇美の地価マップ（調査地点）

宇美の周辺環境・生活施設

宇美の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、市役所・区役所1件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は宇美駅（250m）です。

• 宇美町役場市役所・区役所・約55m
• 粕屋警察署宇美交番警察署・交番・約93m
• 宇美本町郵便局郵便局・約234m
• 三葉幼稚園幼稚園・約305m
• 宇美八幡宮保育園幼稚園・約412m
• 町立宇美小学校小学校・約419m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

宇美の調査地点（2026年・全1地点）

宇美の調査地点は商業地域（容積率400%）の商業系のエリアに立地しています。容積率400%は宇美町全体の平均（178%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。