若草（宇美町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県宇美町若草の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
57,300円/㎡
坪単価 約189,400円/坪
前年比（町内平均）
+6.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
若草の地価は宇美町で高い？町名別の平均・順位で比較
宇美町内の町名別順位
8位/ 8町
若草の平均
57,300円/㎡
坪単価 約189,400円/坪
宇美町の調査地点平均
80,730円/㎡
若草はその約0.7倍
若草の地価は、宇美町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では宇美町内8町中8位です。宇美町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
若草の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 2,700万円 | 192,857円/㎡ | 637,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 2,700万円 | 192,857円/㎡ | 637,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 700㎡ | 8,000万円 | 114,286円/㎡ | 377,800円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 430㎡ | 970万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 530万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 9,800万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 1,400万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,000万円 | 45,455円/㎡ | 150,300円/坪 | 1998年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 3,200万円 | 168,421円/㎡ | 556,800円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 75㎡ | 50万円 | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
2015年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
若草の調査地点マップ
若草の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡宇美町若草１丁目３３０４番６４８外基準地 | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | +6.1% | 住宅地 | 宇美（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
若草の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。若草の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。