平和(宇美町)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の福岡県宇美町平和地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
71,400円/㎡
坪単価 約236,000円/坪
前年比(町内平均)
+6.3%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

平和の地価は宇美町で高い?町名別の平均・順位で比較

宇美町内の町名別順位
5/ 8
平和の平均
71,400円/㎡
坪単価 約236,000円/坪
宇美町の調査地点平均
80,730円/㎡
平和はその約0.9

平和の地価は、宇美町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では宇美町8町中5位です。宇美町の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

平和の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202671,400円/㎡
202461,600円/㎡
202355,900円/㎡
202252,100円/㎡
202149,600円/㎡
202048,600円/㎡
201945,900円/㎡
201844,400円/㎡
201743,400円/㎡
201643,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

平和の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)230㎡1,800万円78,261円/㎡258,700円/坪2006年
2025Q1宅地(土地と建物)125㎡2,800万円224,000円/㎡740,500円/坪2024年
2024Q4宅地(土地と建物)330㎡3,000万円90,909円/㎡300,500円/坪1995年
2024Q2宅地(土地と建物)9,999㎡25,000万円25,003円/㎡82,700円/坪1972年
2024Q1宅地(土地と建物)240㎡2,400万円100,000円/㎡330,600円/坪2011年
2023Q4宅地(土地と建物)175㎡3,000万円171,429円/㎡566,700円/坪2017年
2023Q4宅地(土地と建物)200㎡2,800万円140,000円/㎡462,800円/坪1997年
2023Q2宅地(土地と建物)180㎡2,600万円144,444円/㎡477,500円/坪2009年
2022Q4宅地(土地)250㎡1,900万円77,000円/㎡254,500円/坪
2022Q4宅地(土地と建物)135㎡1,200万円88,889円/㎡293,800円/坪1993年

取引件数の推移(流動性の目安)

20115
20105

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

平和の公示地価 推移(町内標準地平均)

2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県宇美町平和の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は71,400円/㎡(坪単価236,000円)で、 前年比+15.9%となっています。 2004年(平成16年)から2026年(令和8年)までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2004年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の71,400円/㎡(坪単価236,000円)、 最低価格は2016年(平成28年)の43,000円/㎡(坪単価142,100円)でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+5.20%となっています。 強い上昇トレンドが9年連続しており、直近11年間の年平均成長率も5.20%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

平和の調査地点マップ

平和の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
福岡県糟屋郡宇美町平和2丁目5520番2771,400円/㎡236,000円/坪+6.3%住宅地宇美(800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

平和の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。平和の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。