大字中津熊（行橋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県行橋市大字中津熊の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
25,800円/㎡
坪単価 約85,300円/坪
前年比（町内平均）
+1.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字中津熊の地価は行橋市で高い？町名別の平均・順位で比較
行橋市内の町名別順位
8位/ 11町
大字中津熊の平均
25,800円/㎡
坪単価 約85,300円/坪
行橋市の調査地点平均
39,072円/㎡
大字中津熊はその約0.7倍
大字中津熊の地価は、行橋市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では行橋市内11町中8位です。行橋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字中津熊の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 530㎡ | 1,400万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 1,900㎡ | 1,300万円 | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 5,100万円 | 39,231円/㎡ | 129,700円/坪 | 2003年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 3,100万円 | 114,815円/㎡ | 379,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 3,200万円 | 123,077円/㎡ | 406,900円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 60㎡ | 230万円 | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 2,900万円 | 107,407円/㎡ | 355,100円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 870㎡ | 1,700万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 100万円 | 2,273円/㎡ | 7,500円/坪 | 1970年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 200㎡ | 380万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字中津熊の調査地点マップ
大字中津熊の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県行橋市大字中津熊字六ツ折３４７番１９基準地 | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | +1.2% | 住宅地 | 行橋（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字中津熊の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字中津熊の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。