行事（行橋市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の福岡県行橋市行事の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
行事の地価は行橋市で高い？町名別の平均・順位で比較
行事の地価は、行橋市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では行橋市内11町中5位です。行橋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
行事の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約32.4%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 37,800円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 37,000円/㎡ | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | -32.4% |
| 2023年 | 36,700円/㎡ | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | -23.7% |
| 2022年 | 36,600円/㎡ | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | +6.6% |
| 2021年 | 36,500円/㎡ | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -28.8% |
| 2020年 | 36,400円/㎡ | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -36.8% |
| 2019年 | 36,300円/㎡ | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -61.4% |
| 2018年 | 36,200円/㎡ | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -74.9% |
| 2017年 | 36,100円/㎡ | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -39.1% |
| 2016年 | — | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
行事の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 960㎡ | 41,000万円 | 427,083円/㎡ | 1,411,800円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 3,800万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 530㎡ | 500万円 | 9,434円/㎡ | 31,200円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 2,900万円 | 161,111円/㎡ | 532,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 8,400万円 | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 540万円 | 31,765円/㎡ | 105,000円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 460万円 | 43,810円/㎡ | 144,800円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 530㎡ | 1,100万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 230万円 | 15,333円/㎡ | 50,700円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 390㎡ | 1,200万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
行事の公示地価 推移（町内標準地平均）
1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福岡県行橋市行事の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,800円/㎡（坪単価125,000円）で、 前年比+2.2%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の58,200円/㎡（坪単価192,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.44%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.44%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
行事の調査地点マップ
行事の周辺環境・生活施設
行事の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は行橋駅（850m）です。
- 行事保育所幼稚園・約75m
- 行橋大橋郵便局郵便局・約319m
- 行橋保育園幼稚園・約456m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
行事の調査地点（2026年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県行橋市行事５丁目４３６番３ | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | +1.1% | 住宅地 | 行橋（850m） |
| 福岡県行橋市行事７丁目２６３番１６基準地 | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | +0.3% | 住宅地 | 行橋（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
行事の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。行事の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。