福島県伊達市岡沼５７番１外の基準地価

福島県伊達市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,300円/㎡

坪単価:

57,200円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 伊達9-1

岡沼の地価は伊達市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,300円/㎡は、伊達市の平均（約20,669円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。伊達市内22地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17300円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所、倉庫兼工場等

所在地

福島県伊達市岡沼５７番１外

アクセス

伊達駅から2,100m

前面道路

7.0m

面積

7664㎡

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詳細情報

基準地価	17300円/㎡
標準地・基準地コード	伊達9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、倉庫兼工場等
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊達
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　7.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模の工場、事業所、倉庫等が見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県伊達市岡沼５７番１外の地価動向

福島県伊達市岡沼５７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,300円/㎡（坪単価57,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2025年

0.6%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2024年

0.6%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2023年

1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2022年

0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2021年

0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2020年

1.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2019年

1.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2018年

1.3%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2017年

1.3%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2016年

1.9%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2015年

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

福島県伊達市岡沼５７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は伊達駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県伊達市柳内２番３４	886m	44,300円/㎡	146,400円/坪	3.5%	伊達駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達市右城２７番１外	1.1km	35,600円/㎡	117,700円/坪	0.8%	伊達駅(1,000m)	商業地	銀行	詳細
福島県伊達市伏黒字観音前１４番１	1.3km	14,400円/㎡	47,600円/坪	1.4%	伊達駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達市坂ノ上８番４外	1.3km	45,500円/㎡	150,400円/坪	3.9%	伊達駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
福島県伊達市諏訪野２丁目２番６１	2.1km	37,200円/㎡	123,000円/坪	1.1%	伊達駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細