福島県伊達市右城２７番１外の基準地価
福島県伊達市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,300円/㎡
坪単価:
116,700円/坪
変動率:
+1.7%
右城の地価は伊達市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,300円/㎡は、伊達市の平均（約20,585円/㎡）の約1.7倍です。伊達市内22地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35300円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
福島県伊達市右城２７番１外
アクセス
伊達駅から1,000m
前面道路
100m
面積
603㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 35300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊達5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊達 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 10.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県伊達市右城２７番１外の地価動向
福島県伊達市右城２７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,300円/㎡（坪単価116,700円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、 最低価格は2020年（令和2年）の32,100円/㎡（坪単価106,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.06%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2024年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2023年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2022年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2021年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2020年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2019年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2018年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2017年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2016年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2015年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2011年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2010年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2009年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2008年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2007年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2006年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2005年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
福島県伊達市右城２７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は伊達駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県伊達市坂ノ上８番４外 | 256m | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | 3.1% | 伊達駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県伊達市柳内２番３４ | 708m | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 3.1% | 伊達駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達市諏訪野２丁目２番６１ | 1.0km | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | 0.8% | 伊達駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達市岡沼５７番１外 | 1.1km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | 0.6% | 伊達駅(2,100m) | 工業地 | 事務所、倉庫兼工場等 | 詳細 |
| 福島県伊達市伏黒字観音前１４番１ | 2.2km | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | 0.0% | 伊達駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県伊達市右城２７番１外の基準地価 よくある質問
福島県伊達市右城２７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。