福島県伊達市諏訪野２丁目２番６１の基準地価

福島県伊達市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,200円/㎡

坪単価:

123,000円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 伊達-2

諏訪野の地価は伊達市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,200円/㎡は、伊達市の平均（約20,669円/㎡）の約1.8倍です。伊達市内22地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37200円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県伊達市諏訪野２丁目２番６１

アクセス

伊達駅から1,200m

前面道路

4.5m

面積

281㎡

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詳細情報

基準地価	37200円/㎡
標準地・基準地コード	伊達-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊達
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県伊達市諏訪野２丁目２番６１の地価動向

福島県伊達市諏訪野２丁目２番６１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,200円/㎡（坪単価123,000円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2025年

0.8%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2024年

1.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2023年

3.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2022年

3.0%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2021年

3.1%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2020年

3.2%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2019年

1.6%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2018年

2.3%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2017年

1.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2016年

1.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2015年

-3.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2011年

-7.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2010年

-3.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2009年

-3.4%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2008年

-2.5%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2007年

-3.7%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2006年

-5.3%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2005年

-9.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2004年

-14.9%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2003年

-5.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2002年

-7.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2001年

-4.9%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2000年

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

福島県伊達市諏訪野２丁目２番６１周辺のエリア概要

最寄り駅は伊達駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県伊達市坂ノ上８番４外	991m	45,500円/㎡	150,400円/坪	3.9%	伊達駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
福島県伊達市右城２７番１外	1.0km	35,600円/㎡	117,700円/坪	0.8%	伊達駅(1,000m)	商業地	銀行	詳細
福島県伊達市柳内２番３４	1.4km	44,300円/㎡	146,400円/坪	3.5%	伊達駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達市岡沼５７番１外	2.1km	17,300円/㎡	57,200円/坪	0.6%	伊達駅(2,100m)	工業地	事務所、倉庫兼工場等	詳細
福島県伊達市伏黒字観音前１４番１	3.3km	14,400円/㎡	47,600円/坪	1.4%	伊達駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細